Prix du m² à
Bailly-aux-Forges (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailly-aux-Forges et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bailly-aux-Forges s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté constant sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 223e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,26 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Haute-Marne (52), Bailly-aux-Forges fait partie de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 145 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 168e position au niveau du département de la Haute-Marne. On comptabilisait 90,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 352 euros à Bailly-aux-Forges. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 176 €.
Haute-Marne (52)
320 €/m²
0 €/m²
242
Haute-Marne (52)
1 035 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
30
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
65
Haute-Marne (52)
413 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Marne (52)
1 109 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Marne (52)
576 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
573 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
673 €/m²
835 €/m²
2 894
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 371€
207 840€ d’achat
4 531€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bailly-aux-Forges représente 212 371 euros : 207 840 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 531 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 661 € d'émoluments du notaire, 1 510 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 116€
207 840€ d’achat
15 276€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 223 116 euros. Ce montant comporte 207 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 276 €. Les émoluments du notaire constituent 1 661 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 12 255 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bailly-aux-Forges vous reviendra à environ 144 000 €. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Bailly-aux-Forges, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bailly-aux-Forges s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté constant sur les 12 derniers mois, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 223e position au sein du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,26 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen est resté stable depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a été multiplié par deux.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bailly-aux-Forges ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,5 % des habitations, et qu'il y avait 9,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bailly-aux-Forges du point de vue de l'investissement immobilier.