Prix du m² à
Béhasque-Lapiste (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béhasque-Lapiste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 339 €/m²
2 056 €/m² 2 622 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Béhasque-Lapiste s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 883 €/m² en 2019 à 186 €/m² en 2021, puis à 2 339 €/m² en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Béhasque-Lapiste relève des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 514 habitants. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 187e position en termes de population. Il y avait 79,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 339 € à Béhasque-Lapiste, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 056 à 2 622 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 056 € en 2022 à 2 339 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 413 € à Béhasque-Lapiste, ou 206 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 616 €/m²
2 791 €/m²
671
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 775 €/m²
0 €/m²
273
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 386 €/m²
0 €/m²
511
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 882 €/m²
0 €/m²
192
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 014 €/m²
1 989 €/m²
1 850
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 322€
280 680€ d’achat
5 642€ de frais
À Béhasque-Lapiste, vous devrez tabler sur un investissement global de 286 322 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 280 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 642 €, dont 2 039 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 243 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 832€
280 680€ d’achat
20 152€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 300 832 euros. Outre les 280 680 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 20 152 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 243 € d'émoluments du notaire et 16 550 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Béhasque-Lapiste vont avoir besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Béhasque-Lapiste, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Béhasque-Lapiste s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 883 €/m² en 2019 à 186 €/m² en 2021, puis à 2 339 €/m² en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Béhasque-Lapiste. Le loyer moyen au m² a augmenté de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 186 € à 2 339 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 18,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Béhasque-Lapiste.