Prix du m² à
Dimancheville (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dimancheville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 714 €/m²
1 592 €/m² 1 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dimancheville se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -16,06 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Loiret, cette municipalité se trouvait en 255e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Dimancheville est une municipalité du département du Loiret, et est située dans le Centre-Val de Loire. On chiffrait à 111 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 291e rang au sein du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68,1 % des logements. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Dimancheville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 714 €/m² en décembre 2023, et variait entre 1 592 et 1 835 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 714 € à 1 714 €.
Il fallait compter en moyenne 533 euros d'impôts locaux à Dimancheville, ou un prorata temporis de 266 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loiret (45)
2 170 €/m²
1 674 €/m²
234
Loiret (45)
1 384 €/m²
0 €/m²
531
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
324
Loiret (45)
1 914 €/m²
0 €/m²
117
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 178€
205 680€ d’achat
4 498€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dimancheville représente un investissement total d'environ 210 178 euros, répartis entre 205 680 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 498 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 494 €, les émoluments du notaire pour 1 643 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 811€
205 680€ d’achat
15 131€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 220 811 euros, dont 205 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 131 €, dont 1 643 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 128 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Dimancheville ont besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Dimancheville, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dimancheville se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -16,06 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Loiret, cette municipalité se trouvait en 255e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2020 à 1 714 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Dimancheville ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 14 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dimancheville sur le plan de l'investissement immobilier !