Prix du m² à
Digosville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 465 €/m²
1 686 €/m² 3 739 €/m²
Appartement
1 889 €/m²
1 889 €/m² 1 889 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Digosville enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2021, avec 24,79 % de hausse depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 210e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Digosville compte parmi les municipalités de la Manche (50). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 623 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 63e rang dans le département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Digosville avec 17 biens vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Digosville atteignait en moyenne 1 889 €. Il fluctuait de 1 889 à 1 889 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier entre 1 811 et 3 690 €/m². Il s'élevait à 2 491 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 676 € à 2 491 €.
À Digosville, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 531 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 265 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
3 000 €/m²
0 €/m²
1 089
Manche (50)
2 123 €/m²
0 €/m²
897
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
5 876
Manche (50)
2 057 €/m²
0 €/m²
727
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
15 869
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 840€
298 920€ d’achat
5 920€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Digosville se chiffre autour de 304 840 euros, comprenant 298 920 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 920 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 172 € d'impôts et 2 388 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 294€
298 920€ d’achat
21 374€ de frais
Vous devrez compter 320 294 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 298 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 374 euros. Au sein de cette somme, 17 625 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 388 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Digosville. Cette somme peut aller jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Digosville. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Digosville enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2021, avec 24,79 % de hausse depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 210e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec + 24,79 % depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Digosville ? Sachez qu'en 2020, 0,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 7,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Digosville.