Prix du m² à
Denipaire (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Denipaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
1 958 €/m² 2 050 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Denipaire augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 076 €/m² en 2018 à 1 014 €/m² en 2022, puis à 1 251 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 164e rang au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Vosges, Denipaire est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 249 habitants, ce qui la place en 204e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Denipaire est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Denipaire, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 695 et 1 807 €, et s'élevait en moyenne à 1 251 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 28,02 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 674 euros à Denipaire, ou 337 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
351
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
314
Vosges (88)
1 258 €/m²
0 €/m²
3 260
Vosges (88)
1 400 €/m²
1 080 €/m²
20 079
Vosges (88)
2 072 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 770€
150 120€ d’achat
3 650€ de frais
À Denipaire, vous devrez tabler sur un investissement total de 153 770 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 150 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 650 €. Au sein de ce chiffre, 1 091 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 199 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 531€
150 120€ d’achat
11 411€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 161 531 euros d'investissement, dont 150 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 11 411 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 199 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 852 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Denipaire. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Denipaire, faire appel à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Denipaire augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 076 €/m² en 2018 à 1 014 €/m² en 2022, puis à 1 251 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 164e rang au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 0,96 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2023 à Denipaire. Le loyer au m² moyen a grimpé de 75 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 14,04 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Denipaire en termes d'investissement immobilier !