Prix du m² à
Curtil-Vergy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curtil-Vergy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 436 €/m²
2 436 €/m² 2 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Curtil-Vergy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 68,7 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 19,29 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 213e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Curtil-Vergy relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 141 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 320e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 94,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Curtil-Vergy est plutôt stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2020, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Curtil-Vergy, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 436 et 2 436 €/m² en novembre 2023. Il était de 2 436 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 829 € en 2022 à 2 436 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Curtil-Vergy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 319 €, contre 638 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
3 394 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
2 339 €/m²
0 €/m²
237
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
1 360 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 140€
292 320€ d’achat
5 820€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Curtil-Vergy vous demandera un investissement global d'environ 298 140 euros : 292 320 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 820 euros. Au sein de ce montant, 2 124 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 336 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 252€
292 320€ d’achat
20 932€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 313 252 euros. Cette somme inclut 292 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 20 932 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 17 236 € de taxes, 2 336 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Curtil-Vergy représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Curtil-Vergy, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Curtil-Vergy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec + 68,7 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 19,29 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 213e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2020 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec + 78,59 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Curtil-Vergy ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 5,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Curtil-Vergy en termes d'investissement immobilier.