Prix du m² à
L'Étang-Vergy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Étang-Vergy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 394 €/m²
3 394 €/m² 3 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à L'Étang-Vergy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 68,27 % d'augmentation depuis 2018, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 49,58 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 125e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), L'Étang-Vergy est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 205 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc à la 268e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à L'Étang-Vergy puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à L'Étang-Vergy variait entre 3 394 et 3 394 €. En moyenne, il s'élevait à 3 394 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 018 €/m² en 2022 à 3 394 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 646 euros à L'Étang-Vergy, ou 323 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 436 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 339 €/m²
0 €/m²
237
Côte-d'Or (21)
1 360 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
414 853€
407 280€ d’achat
7 573€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à L'Étang-Vergy représente 414 853 €, dont 407 280 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 573 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 959 € d'impôts et 3 254 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
435 909€
407 280€ d’achat
28 629€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 435 909 euros : 407 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 28 629 € de frais de notaire. Les taxes constituent 24 014 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 254 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à L'Étang-Vergy. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait grimper à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de L'Étang-Vergy.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Étang-Vergy continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 68,27 % d'augmentation depuis 2018, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 49,58 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 125e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à L'Étang-Vergy. Le loyer moyen a connu une inflation de 50 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 269 €/m² à 3 394 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 17,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Étang-Vergy !