Prix du m² à
Chamboeuf (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamboeuf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 586 €/m²
2 464 €/m² 2 709 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chambœuf repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec une chute de 27,87 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 549e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Chambœuf dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 393 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 173e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 91,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier cambois est donc plutôt stable.
À Chambœuf, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 433 €, et variait de 2 433 à 2 433 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 17,47 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 737 € à Chambœuf, ou 368 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 945 €/m²
0 €/m²
684
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
121
Côte-d'Or (21)
2 578 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
2 868 €/m²
2 612 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
202
Côte-d'Or (21)
1 360 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
1 891 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 774€
291 960€ d’achat
5 814€ de frais
À Chambœuf, vous devrez tabler sur un investissement global de 297 774 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 291 960 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 5 814 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 333 €, et les taxes 2 121 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 868€
291 960€ d’achat
20 908€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 312 868 euros, comprenant en moyenne 291 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 908 euros. Ce montant se partage en 17 215 € d'impôts, 2 333 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 737€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chambœuf. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Chambœuf, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambœuf repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec une chute de 27,87 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 549e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, avec 27,87 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chambœuf, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 8,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chambœuf.