Prix du m² à
Bourguignon-lès-Conflans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourguignon-lès-Conflans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 532 €/m² 1 542 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bourguignon-lès-Conflans se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 854 € en 2019 à 827 € en 2021, puis à 1 544 € en 2023. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 53e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Bourguignon-lès-Conflans compte parmi les localités du département de la Haute-Saône (70), et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 150 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 256e position au sein du département de la Haute-Saône. On notait 84,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Bourguignon-lès-Conflans. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix d'une maison à vendre à Bourguignon-lès-Conflans pouvait fluctuer entre 1 544 et 1 544 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 544 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison s'est accru de 5,32 %.
Il fallait compter en moyenne 352 € de taxe foncière à Bourguignon-lès-Conflans, ou un prorata de 176 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 090 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
728 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
878 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
273
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
294
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
0 €/m²
563
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 467€
185 280€ d’achat
4 187€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Bourguignon-lès-Conflans se chiffre autour de 189 467 euros : 185 280 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 187 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 346 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 480 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 045€
185 280€ d’achat
13 765€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 199 045 euros. Prévoyez en effet 185 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 765 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 480 €, les impôts pour 10 925 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bourguignon-lès-Conflans. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Bourguignon-lès-Conflans, recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bourguignon-lès-Conflans se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 854 € en 2019 à 827 € en 2021, puis à 1 544 € en 2023. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 53e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec une progression de 86,7 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bourguignon-lès-Conflans, sachez qu'en 2020, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 7,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bourguignon-lès-Conflans.