Prix du m² à
Croissy-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croissy-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 933 €/m²
5 377 €/m² 9 184 €/m²
Appartement
5 841 €/m²
4 233 €/m² 7 636 €/m²
Maison
23 €/m²
19 €/m² 26 €/m²
Appartement
23 €/m²
20 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
212 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Croissy-sur-Seine diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 6,62 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 218e rang au sein des municipalités du département des Yvelines, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Paris, Croissy-sur-Seine est une municipalité du département des Yvelines (78), et se trouve en Île-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 10 324 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 42e position parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,8 % des domiciliés. Les appartements représentaient 54,5 % du parc immobilier, un taux légèrement inférieur à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 57,2 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
46%
Appartement
54%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Avec 152 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 0,65 % en l'espace de 1 an) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Croissy-sur-Seine.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 5 956 €/m² à Croissy-sur-Seine, et fluctuait entre 4 205 et 7 791 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 5 732 € en 2022 à 5 956 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 5 512 à 8 956 €/m². Elle atteignait 6 987 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 738 € en 2022 à 6 987 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 479 € à Croissy-sur-Seine. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 739 euros.
Yvelines (78)
6 361 €/m²
5 185 €/m²
8 797
Yvelines (78)
6 913 €/m²
5 869 €/m²
31 058
Yvelines (78)
5 986 €/m²
5 205 €/m²
16 131
Yvelines (78)
5 000 €/m²
4 767 €/m²
5 453
Yvelines (78)
8 966 €/m²
6 451 €/m²
15 884
Yvelines (78)
6 057 €/m²
4 405 €/m²
7 142
Hauts-de-Seine (92)
7 450 €/m²
7 443 €/m²
78 794
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
852 591€
838 440€ d’achat
14 151€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Croissy-sur-Seine représente 852 591 €. Cette somme comporte 838 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 151 €. Au sein de ce chiffre, 6 092 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 6 699 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
895 936€
838 440€ d’achat
57 496€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 895 936 euros d'investissement, comprenant 838 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 57 496 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 49 437 € de taxes et 6 699 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 479€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Croissy-sur-Seine ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Croissy-sur-Seine, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Croissy-sur-Seine diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 6,62 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 218e rang au sein des municipalités du département des Yvelines, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a décru de 6,62 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu un léger accroissement, passant de 22 €/mois à 23 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Croissy-sur-Seine, sachez qu'en 2020, 36,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 54,5 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Croissy-sur-Seine !