Prix du m² à
Villette-lès-Dole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villette-lès-Dole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 645 €/m² 2 563 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Villette-lès-Dole repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 548 €/m² en 2018 à 1 345 €/m² en 2021, puis à 1 790 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 126e rang au niveau du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dole, Villette-lès-Dole se trouve dans le département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 781 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 64e rang au sein du département du Jura. 72,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier villettois connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Villette-lès-Dole, les impôts locaux moyens étaient de 845 euros, soit un prorata temporis de 422 € pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
2 231 €/m²
0 €/m²
627
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Jura (39)
1 921 €/m²
0 €/m²
970
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 918€
161 100€ d’achat
3 818€ de frais
À Villette-lès-Dole, tablez sur un coût global de 164 918 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 161 100 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 818 euros, dont 1 287 € d'émoluments du notaire, 1 171 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 246€
161 100€ d’achat
12 146€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 173 246 euros, répartis entre 161 100 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 12 146 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 499 € de taxes et 1 287 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Villette-lès-Dole ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour de Villette-lès-Dole, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Villette-lès-Dole repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 548 €/m² en 2018 à 1 345 €/m² en 2021, puis à 1 790 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 126e rang au niveau du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec + 33,09 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Villette-lès-Dole, sachez qu'en 2020, 17,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 26,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Villette-lès-Dole du point de vue de l'investissement immobilier.