Prix du m² à
Crèvecoeur-le-Petit (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crèvecoeur-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 179 €/m²
1 179 €/m² 1 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crèvecœur-le-Petit repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 414 € en 2018 à 2 215 € en 2021, puis à 1 179 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,51 % sur 2 ans.
Crèvecœur-le-Petit dépend du département de l'Oise (60), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 151 habitants. Parmi les localités du département de l'Oise, cette localité figurait donc en 490e position en termes de population. On comptait 91,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2023, le prix d'une maison à vendre à Crèvecœur-le-Petit s'élevait à 1 179 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller entre 1 179 et 1 179 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 451 € à Crèvecœur-le-Petit, ou 225 euros pour un emménagement en juin.
Oise (60)
1 705 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
1 779 €/m²
0 €/m²
2 703
Oise (60)
1 534 €/m²
0 €/m²
278
Oise (60)
1 286 €/m²
0 €/m²
260
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
109 089€
106 110€ d’achat
2 979€ de frais
À Crèvecœur-le-Petit, vous devrez compter un investissement global de 109 089 euros pour acquérir une maison neuve de 5 pièces. Tablez en effet sur 106 110 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 979 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 771 €, et les émoluments du notaire 848 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
114 574€
106 110€ d’achat
8 464€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 114 574 euros d'investissement, comportant 106 110 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 464 €, qui se divisent en 848 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 257 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Crèvecœur-le-Petit représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce montant peut grimper jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Crèvecœur-le-Petit, avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 900 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crèvecœur-le-Petit repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 414 € en 2018 à 2 215 € en 2021, puis à 1 179 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 3 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2020 à 10 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte chute, avec 41,98 % de réduction.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Crèvecœur-le-Petit, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Crèvecœur-le-Petit du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !