Prix du m² à
Crasville-la-Rocquefort (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crasville-la-Rocquefort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
1 686 €/m² 2 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crasville-la-Rocquefort poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 386 €/m² en 2018 à 2 367 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 33,5 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 102e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Crasville-la-Rocquefort compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité enregistrait une population totale de 209 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait ainsi à la 472e position pour ce qui est de la population. 74,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Crasville-la-Rocquefort puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Crasville-la-Rocquefort, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 367 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 1 876 et 2 640 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 29,13 % sur les 12 derniers mois.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Crasville-la-Rocquefort, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 180 €, contre 361 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 354 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
1 811 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
890
Seine-Maritime (76)
2 306 €/m²
0 €/m²
380
Seine-Maritime (76)
2 304 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 165 €/m²
3 027 €/m²
2 182
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
0 €/m²
192
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
217 640€
213 030€ d’achat
4 610€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Crasville-la-Rocquefort vous demandera un investissement total d'environ 217 640 euros, comportant 213 030 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 610 euros, dont 1 702 € d'émoluments du notaire, 1 548 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
228 653€
213 030€ d’achat
15 623€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, tablez sur 228 653 euros d'investissement, répartis entre 213 030 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 623 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 561 € d'impôts et 1 702 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Crasville-la-Rocquefort a besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 1 550 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Crasville-la-Rocquefort, et 900 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Crasville-la-Rocquefort poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 386 €/m² en 2018 à 2 367 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 33,5 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 102e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 3 dernières années, passant de 1 325 € en 2020 à 2 367 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Crasville-la-Rocquefort, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Crasville-la-Rocquefort en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !