Prix du m² à
Censeau (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Censeau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
1 387 €/m² 2 188 €/m²
Appartement
32 €/m²
32 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Censeau enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 817 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 56e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Censeau dépend du Jura (39), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 335 habitants, ce qui la place à la 162e position au sein du département du Jura. Les propriétaires constituaient 66,7 % des habitants. Les maisons constituaient 73,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Censeau. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Censeau avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 457 à 1 947 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 577 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 721 €/m² en 2022 à 1 577 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 958 euros à Censeau, ou 479 € si vous achetiez en milieu d'année.
Jura (39)
1 532 €/m²
0 €/m²
293
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
48
Doubs (25)
0 €/m²
1 000 €/m²
311
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
253
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
33
Jura (39)
2 063 €/m²
0 €/m²
115
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
61
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
51
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 487€
189 240€ d’achat
4 247€ de frais
À Censeau, tablez sur un investissement total de 193 487 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 189 240 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 247 €. Ce montant se partage en 1 375 € de taxes, 1 512 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 270€
189 240€ d’achat
14 030€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 203 270 euros. En plus des 189 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 14 030 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 512 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 11 158 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 958€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Censeau vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Censeau, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Censeau enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 817 € en 2021 à 1 577 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 56e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Censeau. Le loyer au m² moyen a augmenté de 255,56 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une inflation de 93,02 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 25,9 % des logements. En outre, les locataires représentaient 33,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Censeau.