Prix du m² à
Courtieux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
1 964 €/m² 1 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Courtieux chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé sur les 12 derniers mois, passant de 2 230 €/m² en 2022 à 1 964 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 440e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,02 % sur 1 an.
Courtieux est une localité du département de l'Oise. Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 179 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait ainsi au 471e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 92 % des habitants. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier cortilien est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, cela représente -2 ventes par rapport 2019.
En décembre 2023, à Courtieux, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 964 et 1 964 €/m², et atteignait 1 964 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 11,93 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 525 € de taxe foncière à Courtieux, ou un prorata temporis de 262 euros si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
1 956 €/m²
0 €/m²
321
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
311
Oise (60)
1 535 €/m²
0 €/m²
916
Aisne (02)
1 434 €/m²
0 €/m²
688
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
220 696€
216 040€ d’achat
4 656€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Courtieux, vous devez prévoir un investissement global de 220 696 euros, comportant 216 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 656 euros, dont 1 360 € de débours, 1 726 € d'émoluments du notaire et 1 570 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
231 865€
216 040€ d’achat
15 825€ de frais
Vous devrez tabler sur 231 865 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 110 m². En dehors des 216 040 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 15 825 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 726 € de cette somme, les taxes 12 738 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Courtieux. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est en général de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Courtieux.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Courtieux chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé sur les 12 derniers mois, passant de 2 230 €/m² en 2022 à 1 964 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 440e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,02 % sur 1 an.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Courtieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 5,3 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Courtieux.