Prix du m² à
Courcelles-au-Bois (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
993 €/m²
988 €/m² 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courcelles-au-Bois se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 141 € en 2018 à 1 557 € en 2022, puis à 993 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 666e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,84 % sur 1 an.
Courcelles-au-Bois fait partie du département de la Somme, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 72 habitants. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 486e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,3 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,8 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Courcelles-au-Bois, avec sur 2021 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Courcelles-au-Bois, le prix d'une maison à vendre variait entre 988 et 999 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 993 €/m².
À Courcelles-au-Bois, le montant moyen des impôts locaux atteignait 438 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 219 €.
Somme (80)
1 855 €/m²
0 €/m²
227
Somme (80)
803 €/m²
0 €/m²
87
Somme (80)
1 137 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
1 064 €/m²
0 €/m²
305
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 338€
119 160€ d’achat
3 178€ de frais
À Courcelles-au-Bois, vous devez tabler sur 122 338 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². En plus des 119 160 euros nécessaires pour l'achat du bien, comptez 3 178 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 952 € de cette somme, les impôts 866 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 498€
119 160€ d’achat
9 338€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 128 498 euros, répartis entre 119 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 338 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 952 € d'émoluments du notaire et 7 026 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Courcelles-au-Bois, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Courcelles-au-Bois, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Courcelles-au-Bois se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 141 € en 2018 à 1 557 € en 2022, puis à 993 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 666e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,84 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 7 €/mois en 2020 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il est passé de 928 €/m² à 993 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Courcelles-au-Bois ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'il y avait 10,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Courcelles-au-Bois.