Prix du m² à
Bertrancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertrancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 855 €/m²
1 855 €/m² 1 855 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bertrancourt continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 145,37 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une inflation de 8,48 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 256e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Bertrancourt compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 213 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 368e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les maisons constituaient 98,2 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier bertrancourtois est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bertrancourt avaient un prix moyen de 1 855 €/m², et celui-ci variait entre 1 855 et 1 855 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bertrancourt, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 249 euros, contre 498 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
49
Somme (80)
993 €/m²
0 €/m²
83
Somme (80)
1 762 €/m²
0 €/m²
175
Somme (80)
1 137 €/m²
0 €/m²
613
Pas-de-Calais (62)
1 064 €/m²
0 €/m²
305
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 356€
222 600€ d’achat
4 756€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Bertrancourt, vous devez prévoir 227 356 euros d'investissement, dont 222 600 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 756 euros, dont 1 360 € de débours, 1 617 € de taxes et 1 779 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 864€
222 600€ d’achat
16 264€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 238 864 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 222 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 264 €. Au sein de cette somme, 1 779 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 13 125 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bertrancourt, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Comptez 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Bertrancourt, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bertrancourt continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 145,37 % d'augmentation depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une inflation de 8,48 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 256e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec -33,33 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a augmenté de 8,48 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bertrancourt, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,2 % des habitants, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bertrancourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !