Prix du m² à
Coulonvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
1 658 €/m² 1 658 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Coulonvillers ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 35,13 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 3,75 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 293e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Coulonvillers est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 216 habitants, ce qui la place au 365e rang au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,7 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Coulonvillers, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 658 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 658 et 1 658 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 572 € en 2022 à 1 658 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 447 euros à Coulonvillers, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 223 €.
Somme (80)
1 017 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 679 €/m²
0 €/m²
306
Somme (80)
1 429 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
1 761 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 846 €/m²
0 €/m²
316
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 856€
149 220€ d’achat
3 636€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Coulonvillers représente 152 856 €, comportant 149 220 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 636 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 192 € d'émoluments du notaire et 1 084 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 571€
149 220€ d’achat
11 351€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 160 571 euros. Aux 149 220 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 351 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 798 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 192 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Coulonvillers. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coulonvillers ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 5 dernières années, avec + 35,13 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 3,75 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 293e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère hausse depuis 2021, avec une croissance de 3,75 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Coulonvillers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 31 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Coulonvillers, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !