Prix du m² à
Conteville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 017 €/m²
1 017 €/m² 1 017 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Conteville se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 834 €/m² en 2021 à 1 017 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité se classait en 700e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Conteville est située dans la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 222 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 359e rang au sein des localités du département de la Somme. On remarquait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Conteville est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 447 € à Conteville. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 223 euros.
Somme (80)
893 €/m²
0 €/m²
30
Somme (80)
1 658 €/m²
0 €/m²
239
Somme (80)
1 679 €/m²
0 €/m²
306
Somme (80)
953 €/m²
0 €/m²
285
Somme (80)
1 376 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
636 €/m²
0 €/m²
258
Somme (80)
1 846 €/m²
0 €/m²
316
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
114 937€
111 870€ d’achat
3 067€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Conteville, vous devez prévoir un investissement total de 114 937 €. Ce montant inclut 111 870 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 067 euros. Ce chiffre se partage en 894 € d'émoluments du notaire, 813 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
120 720€
111 870€ d’achat
8 850€ de frais
Vous devez tabler sur 120 720 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 110 mètres carrés, comportant 111 870 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 850 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 6 596 € de taxes et 894 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Conteville ont besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Conteville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Conteville se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 834 €/m² en 2021 à 1 017 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité se classait en 700e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une légère baisse, passant de 1 021 €/m² à 1 017 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Conteville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, les locataires représentaient 20,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Conteville du point de vue de l'investissement immobilier.