Prix du m² à
Condorcet (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condorcet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 111 €/m² 2 504 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte diminution ces 5 dernières années, passant de 2 763 €/m² en 2018 à 1 725 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 31,76 % de réduction depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Condorcet figurait en 311e position au sein des localités du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), Condorcet relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale atteignait 500 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 164e position au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Condorcet avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Condorcet, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 044 à 2 497 €. Il était de 1 725 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a décru de 23,81 %.
À Condorcet, le montant moyen des impôts locaux atteignait 742 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 371 €.
Drôme (26)
3 372 €/m²
0 €/m²
414
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
33
Drôme (26)
1 441 €/m²
0 €/m²
246
Drôme (26)
2 717 €/m²
0 €/m²
236
Drôme (26)
1 386 €/m²
0 €/m²
82
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 978€
155 250€ d’achat
3 728€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Condorcet, vous devrez tabler sur un investissement total de 158 978 euros : 155 250 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 728 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 128 € d'impôts et 1 240 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
167 004€
155 250€ d’achat
11 754€ de frais
Prévoyez 167 004 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m². Comptez en effet 155 250 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 754 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 154 € et les émoluments du notaire pour 1 240 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Condorcet. Le budget pourrait aller jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Condorcet, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution ces 5 dernières années, passant de 2 763 €/m² en 2018 à 1 725 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 31,76 % de réduction depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Condorcet figurait en 311e position au sein des localités du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort recul, avec -31,76 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Condorcet, sachez qu'en 2020, 3,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, 25 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Condorcet sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !