Prix de l’immobilier à
Condé-Folie
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-Folie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
1 112 €/m² 1 951 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Condé-Folie poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 969 € en 2018 à 1 475 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 46,33 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait en 83e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Condé-Folie
Située dans l'agglomération de Longpré-les-Corps-Saints, Condé-Folie est localisée dans la Somme, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 900 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 97e position à l'échelle du département de la Somme. 82,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 95,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Condé-Folie. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de plus qu'en 2021.
À Condé-Folie, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 475 €/m², et fluctuait entre 1 110 et 1 995 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 21,5 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 498 € à Condé-Folie. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 249 euros.
Somme (80)
1 705 €/m²
0 €/m²
217
Somme (80)
1 963 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 650
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
106 185€
103 250€ d’achat
2 935€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Condé-Folie vous demandera un investissement total d'environ 106 185 euros. Aux 103 250 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 935 €. Les taxes constituent 750 € de cette somme, les émoluments du notaire 825 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
111 523€
103 250€ d’achat
8 273€ de frais
Vous devrez tabler sur 111 523 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés, dont 103 250 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 8 273 euros de frais de notaire, dont 6 088 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 825 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Condé-Folie ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 350 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Condé-Folie, et 1 450 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Condé-Folie poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 969 € en 2018 à 1 475 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 46,33 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait en 83e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 1 008 € à 1 475 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Condé-Folie, sachez qu'en 2020, 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 3,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Condé-Folie sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !