Prix du m² à
Brantôme (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brantôme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
850 €/m² 2 500 €/m²
Appartement
2 829 €/m²
2 829 €/m² 2 829 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Brantôme en Périgord ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 254 € en 2018 à 2 180 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 62,93 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position à l'échelle du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne, Brantôme en Périgord est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 3 694 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Dordogne. On comptait 74,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 84,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Brantôme en Périgord. En effet, avec 49 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Brantôme en Périgord avaient un prix au m² qui oscillait entre 2 829 et 2 829 €. En moyenne, il s'élevait à 2 829 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 531 €. Il pouvait fluctuer de 798 à 2 500 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 568 €/m² en 2022 à 1 531 €/m² en 2023.
À Brantôme en Périgord, les impôts locaux moyens atteignaient 857 €, soit un prorata de 428 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Dordogne (24)
1 331 €/m²
340 €/m²
739
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
190
Dordogne (24)
1 098 €/m²
6 107 €/m²
730
Dordogne (24)
1 468 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
290
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
248
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
213
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
314
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
232
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
364
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 883€
183 720€ d’achat
4 163€ de frais
À Brantôme en Périgord, comptez un investissement total de 187 883 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 183 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 163 euros. Ce montant se divise en 1 335 € d'impôts, 1 468 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 381€
183 720€ d’achat
13 661€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 197 381 euros, comportant 183 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 13 661 € de frais de notaire, dont 1 468 € d'émoluments du notaire, 10 833 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Brantôme en Périgord ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Brantôme en Périgord. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brantôme en Périgord ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 254 € en 2018 à 2 180 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 62,93 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 32e position à l'échelle du département de la Dordogne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Brantôme en Périgord. Le prix moyen au m² est passé de 1 338 € à 2 180 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une croissance de 87,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 25,6 % de locataires. Par ailleurs, 8,8 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant de critères à considérer. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Brantôme en Périgord sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !