Prix du m² à
Colline-Beaumont (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colline-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Colline-Beaumont diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 1 an, passant de 2 357 €/m² en 2022 à 2 273 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait en 548e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Colline-Beaumont se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 128 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 632e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 94,4 % de propriétaires. 97,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier collinois est plutôt stable, avec sur 2020 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2019.
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 273 €/m² à Colline-Beaumont. Elle oscillait entre 2 273 et 2 273 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 1,2 %.
À Colline-Beaumont, les impôts locaux moyens atteignaient 772 euros, soit un prorata de 386 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 203 €/m²
0 €/m²
1 130
Somme (80)
2 905 €/m²
4 187 €/m²
1 391
Pas-de-Calais (62)
10 796 €/m²
0 €/m²
173
Somme (80)
2 250 €/m²
0 €/m²
472
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 281€
272 760€ d’achat
5 521€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Colline-Beaumont représente un investissement total d'environ 278 281 €, dont 272 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 521 € de frais de notaire, qui se divisent en 2 179 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 982 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 382€
272 760€ d’achat
19 622€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 292 382 euros, comportant en moyenne 272 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 622 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 179 € d'émoluments du notaire et 16 083 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Colline-Beaumont, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Colline-Beaumont, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Colline-Beaumont diminuent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 1 an, passant de 2 357 €/m² en 2022 à 2 273 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se trouvait en 548e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 3 ans, passant de 1 661 €/m² en 2020 à 2 273 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec 40 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Colline-Beaumont, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 5,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Colline-Beaumont, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !