Prix du m² à
Colleville-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colleville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
1 137 €/m² 3 040 €/m²
Appartement
2 881 €/m²
2 270 €/m² 3 665 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, avec 11,11 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -5,77 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Colleville-sur-Mer se classait à la 229e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Colleville-sur-Mer est localisée dans le département du Calvados, et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 184 habitants, ce qui la place en 373e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 71,1 % des habitants. Les maisons constituaient 91,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Colleville-sur-Mer avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +8 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 881 € à Colleville-sur-Mer. Il pouvait varier entre 2 270 et 3 665 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² fluctuait de 1 067 à 3 040 €, et était de 1 794 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 410 €/m² en 2022 à 1 794 €/m² en 2023.
À Colleville-sur-Mer, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 304 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 152 €.
Calvados (14)
2 079 €/m²
2 848 €/m²
259
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
150
Calvados (14)
3 359 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
2 977 €/m²
0 €/m²
599
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
157
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 924€
215 280€ d’achat
4 644€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Colleville-sur-Mer nécessite un investissement total d'environ 219 924 euros. Cette somme comporte 215 280 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 644 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 564 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 720 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 054€
215 280€ d’achat
15 774€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 231 054 euros, dont 215 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 774 euros, au sein desquels on retrouve 12 694 € de taxes, 1 720 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 304€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Colleville-sur-Mer. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Colleville-sur-Mer, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 5 ans, avec 11,11 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -5,77 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Colleville-sur-Mer se classait à la 229e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une diminution de 5,77 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec + 57,14 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Colleville-sur-Mer, sachez qu'en 2020, 27,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 0,3 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Colleville-sur-Mer sur le plan de l'investissement immobilier !