Prix du m² à
Cliousclat (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cliousclat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 892 €/m²
1 558 €/m² 3 590 €/m²
Appartement
2 741 €/m²
2 741 €/m² 2 741 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Cliousclat repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 924 € en 2018 à 2 094 € en 2021, puis à 1 800 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait au 261e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Cliousclat dépend de l'agglomération de Livron-sur-Drôme. Elle est localisée dans la Drôme, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 615 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 142e position à l'échelle du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 85,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Cliousclat avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Cliousclat, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 524 et 3 782 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 800 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 593 € en 2022 à 1 800 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 849 euros à Cliousclat, ou 424 € si vous achetiez en juin.
Drôme (26)
2 144 €/m²
1 742 €/m²
1 877
Drôme (26)
2 271 €/m²
1 643 €/m²
6 487
Drôme (26)
2 113 €/m²
0 €/m²
553
Drôme (26)
2 613 €/m²
1 951 €/m²
1 844
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cliousclat s'élève à 220 655 euros : 216 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 655 €. Ce montant se décompose en 1 726 € d'émoluments du notaire, 1 569 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Vous devrez tabler sur 231 822 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 216 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 15 822 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 736 € et les émoluments du notaire pour 1 726 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 849€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cliousclat. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service représente en général 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Cliousclat, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cliousclat repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 924 € en 2018 à 2 094 € en 2021, puis à 1 800 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait au 261e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, avec 14,04 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cliousclat, sachez que les appartements représentaient en 2020 13,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Cliousclat du point de vue de l'investissement immobilier.