Prix du m² à
Cleurie (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cleurie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 030 €/m²
1 948 €/m² 2 113 €/m²
Appartement
1 667 €/m²
1 667 €/m² 1 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cleurie repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 992 € en 2021 à 1 797 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 348e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Vagney, Cleurie est une municipalité du département des Vosges, et est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 647 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi la 105e position pour ce qui est de la population. 83,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier de Cleurie est plutôt stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 1 667 € à Cleurie, et variait entre 1 667 et 1 667 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 927 à 1 927 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 927 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 454 € à Cleurie, ou 227 euros pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
3 076 €/m²
0 €/m²
537
Vosges (88)
2 363 €/m²
1 471 €/m²
1 925
Vosges (88)
2 366 €/m²
2 471 €/m²
1 584
Vosges (88)
1 456 €/m²
1 328 €/m²
2 179
Vosges (88)
1 760 €/m²
1 684 €/m²
3 836
Vosges (88)
1 565 €/m²
2 328 €/m²
523
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 128€
231 240€ d’achat
4 888€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Cleurie est de 236 128 €, dont 231 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 888 euros, dont 1 848 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 680 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 082€
231 240€ d’achat
16 842€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 248 082 euros. Comptez en effet 231 240 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 16 842 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 635 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 848 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cleurie, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Cleurie, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Cleurie repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 992 € en 2021 à 1 797 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 348e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen est passé de 1 992 € à 1 797 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Cleurie, sachez qu'en 2020, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,5 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cleurie !