Prix du m² à
Clermont-Pouyguillès (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermont-Pouyguillès et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Clermont-Pouyguillès enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 302 € en 2018 à 1 456 € en 2021, puis à 2 480 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 55e position parmi les municipalités du département du Gers, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,98 % sur 2 ans.
Clermont-Pouyguillès fait partie du département du Gers (32). Elle se trouve dans la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 160 habitants en 2020, ce qui la place à la 202e position à l'échelle du département du Gers. On comptabilisait 88 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 81,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Clermont-Pouyguillès avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
Le prix d'une maison à vendre à Clermont-Pouyguillès fluctuait de 2 480 à 2 480 €/m² en juin 2023, et s'élevait en moyenne à 2 480 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 82,49 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 663 € à Clermont-Pouyguillès, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 331 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
159
Gers (32)
1 381 €/m²
0 €/m²
161
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
146
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
136
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
137
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
330
Gers (32)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 100
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 500€
297 600€ d’achat
5 900€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Clermont-Pouyguillès représente 303 500 euros. Aux 297 600 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 5 900 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 162 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 2 378 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 885€
297 600€ d’achat
21 285€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 318 885 euros d'investissement, répartis entre 297 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 21 285 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 547 € et les émoluments du notaire pour 2 378 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Clermont-Pouyguillès représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Clermont-Pouyguillès. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clermont-Pouyguillès enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 302 € en 2018 à 1 456 € en 2021, puis à 2 480 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 55e position parmi les municipalités du département du Gers, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,98 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance depuis 2 ans à Clermont-Pouyguillès. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 70,33 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une augmentation de 100 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 9,3 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Clermont-Pouyguillès sur le plan de l'investissement immobilier.