Prix du m² à
Clermont-les-Fermes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermont-les-Fermes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
490 €/m²
423 €/m² 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Clermont-les-Fermes se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 786 € en 2018 à 1 045 € en 2021, puis à 461 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Clermont-les-Fermes est une localité du département de l'Aisne, et dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 104 habitants en 2020, ce qui la place au 450e rang au sein du département de l'Aisne. Il y avait 77,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Clermont-les-Fermes, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 417 et 504 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 461 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 726 € en 2022 à 461 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 671 € d'impôts locaux à Clermont-les-Fermes, ou un prorata temporis de 335 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
980 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
732 €/m²
0 €/m²
421
Aisne (02)
655 €/m²
0 €/m²
532
Aisne (02)
1 362 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 106 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
149
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
57 671€
55 320€ d’achat
2 351€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Clermont-les-Fermes, vous devez prévoir un investissement total de 57 671 euros : 55 320 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 351 €. Au sein de cette somme, 589 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 402 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 530€
55 320€ d’achat
5 210€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 60 530 euros. Outre les 55 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 5 210 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 3 262 € d'impôts et 589 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Clermont-les-Fermes vous reviendra à environ 58 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Clermont-les-Fermes, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clermont-les-Fermes se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 786 € en 2018 à 1 045 € en 2021, puis à 461 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction depuis 2 ans à Clermont-les-Fermes. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 045 € à 461 €.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Clermont-les-Fermes du point de vue de l'investissement immobilier !