Prix du m² à
Chaourse (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaourse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
655 €/m²
519 €/m² 1 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chaourse décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 897 € en 2018 à 988 € en 2021, puis à 780 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 581e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 119 m2
Chaourse
Chaourse compte parmi les municipalités du département de l'Aisne (02). Elle se situe dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 527 habitants en 2020, ce qui la place en 191e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 74,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier chaoursien est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Chaourse s'élevait à 780 €/m², et pouvait varier entre 368 et 1 234 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 527 € en 2022 à 780 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 990 euros à Chaourse. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 495 €.
Aisne (02)
920 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
490 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
1 106 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
956 €/m²
0 €/m²
1 384
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
268
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
121
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 388€
93 600€ d’achat
2 788€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Chaourse est de 96 388 €, comportant 93 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 788 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 680 € de taxes et 748 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 227€
93 600€ d’achat
7 627€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 101 227 euros, dont en moyenne 93 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 627 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 5 519 € d'impôts, 748 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 990€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Chaourse, prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Chaourse, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaourse décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 897 € en 2018 à 988 € en 2021, puis à 780 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 581e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -21,05 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chaourse ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % du parc immobilier, et qu'on observait 25,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chaourse, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !