Prix du m² à
Claveisolles (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Claveisolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
833 €/m²
617 €/m² 1 496 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Claveisolles se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 463 € en 2021 à 1 650 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait en 254e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,95 % sur 2 ans.
Claveisolles compte parmi les localités du département du Rhône (69), et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 570 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département du Rhône, cette localité occupait ainsi le 233e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 28,3 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Claveisolles, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 780 à 1 659 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 650 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 41,36 % depuis 1 an.
Si vous achetiez en milieu d'année à Claveisolles, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 184 euros, contre 368 € pour une année complète.
Rhône (69)
1 933 €/m²
1 448 €/m²
1 048
Rhône (69)
2 369 €/m²
3 159 €/m²
1 554
Rhône (69)
2 060 €/m²
0 €/m²
448
Rhône (69)
1 697 €/m²
0 €/m²
1 095
Rhône (69)
2 603 €/m²
1 115 €/m²
620
Rhône (69)
1 718 €/m²
1 621 €/m²
773
Rhône (69)
2 347 €/m²
0 €/m²
1 078
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 381€
198 000€ d’achat
4 381€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Claveisolles, vous devrez tabler sur 202 381 € d'investissement. Aux 198 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 381 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 439 € et les émoluments du notaire pour 1 582 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 617€
198 000€ d’achat
14 617€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 212 617 euros : 198 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 14 617 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 11 675 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 582 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Claveisolles vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Claveisolles, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Claveisolles se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 463 € en 2021 à 1 650 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait en 254e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, avec une diminution de 33,01 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Claveisolles, sachez qu'on notait 21,9 % de locataires en 2020. En outre, le parc immobilier était composé à 13,6 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Claveisolles !