Prix du m² à
Laniscourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laniscourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 078 €/m²
978 €/m² 1 179 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Laniscourt repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 1 044 € en 2022 à 1 204 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 230e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,87 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aisne, Laniscourt est une localité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 208 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 362e position au sein du département de l'Aisne. 88,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des logements. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Laniscourt avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Laniscourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 204 €. Il variait entre 1 204 et 1 204 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 035 € à 1 204 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 675 € à Laniscourt. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler était alors de 337 euros.
Aisne (02)
1 224 €/m²
0 €/m²
451
Aisne (02)
1 123 €/m²
0 €/m²
322
Aisne (02)
1 655 €/m²
0 €/m²
327
Aisne (02)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 195
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
47
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 044€
144 480€ d’achat
3 564€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Laniscourt représente un investissement global d'environ 148 044 euros, comprenant 144 480 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 564 euros, au sein desquels on retrouve 1 154 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 050 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 513€
144 480€ d’achat
11 033€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 155 513 euros. Aux 144 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 11 033 euros. Au sein de ce montant, 1 154 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 519 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Laniscourt. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Laniscourt, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laniscourt repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 1 044 € en 2022 à 1 204 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 230e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer moyen est demeuré stable ces 3 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 1 506 € à 1 204 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Laniscourt, sachez qu'en 2020, 11,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Laniscourt, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !