Prix du m² à
Binges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Binges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 924 €/m²
1 550 €/m² 2 436 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Binges se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 348 € en 2021 à 1 825 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 520e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Binges
Binges compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 845 habitants en 2020, ce qui la place à la 90e position au niveau du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 87,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Binges. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Binges pouvait varier entre 1 258 et 2 415 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 825 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 791 €/m² en 2022 à 1 825 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Binges, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 283 euros, contre 566 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 700 €/m²
3 257 €/m²
2 617
Côte-d'Or (21)
2 162 €/m²
0 €/m²
1 629
Côte-d'Or (21)
2 680 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
1 991 €/m²
0 €/m²
314
Côte-d'Or (21)
2 307 €/m²
0 €/m²
872
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
165
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 701€
219 000€ d’achat
4 701€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Binges, prévoyez un investissement total de 223 701 €, comprenant 219 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 701 € de frais de notaire, dont 1 750 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 591 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 023€
219 000€ d’achat
16 023€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 235 023 euros. Cette somme inclut 219 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 023 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 12 913 € de taxes et 1 750 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Binges, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Binges, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Binges se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 348 € en 2021 à 1 825 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 520e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 2 348 € à 1 825 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Binges, sachez qu'en 2020, 12,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Binges.