Prix du m² à
Étevaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
1 991 €/m² 1 991 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Étevaux poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 9,1 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 267e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Étevaux
Étevaux se trouve en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 314 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 205e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On comptait 84,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier d'Étevaux est assez stable.
À Étevaux, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 991 à 1 991 €/m², et atteignait en moyenne 1 991 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 20,67 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Étevaux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 308 €, contre 617 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 924 €/m²
0 €/m²
758
Côte-d'Or (21)
2 680 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
3 062 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
165
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 925€
238 920€ d’achat
5 005€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Étevaux, vous devez tabler sur 243 925 € d'investissement, comportant en moyenne 238 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 005 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 909 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 736 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 276€
238 920€ d’achat
17 356€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 256 276 euros, dont 238 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 356 €, au sein desquels on retrouve 14 087 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 909 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Étevaux. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance d'Étevaux. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étevaux poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec 9,1 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 267e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9,1 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Étevaux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,7 % des habitants. En outre, 0,8 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Étevaux du point de vue de l'investissement immobilier.