Prix du m² à
Sauvigney-lès-Gray (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauvigney-lès-Gray et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sauvigney-lès-Gray augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 458 € en 2019 à 773 € en 2021, puis à 1 636 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 38e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,54 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Sauvigney-lès-Gray dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 96 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 300e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,5 %). Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,3 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Sauvigney-lès-Gray. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
Les maisons à vendre à Sauvigney-lès-Gray avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 636 et 1 636 € en novembre 2023, et qui atteignait 1 636 € en moyenne.
À Sauvigney-lès-Gray, la taxe foncière moyenne était de 568 euros, soit un prorata temporis de 284 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
723 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
1 687 €/m²
0 €/m²
927
Haute-Saône (70)
1 034 €/m²
0 €/m²
441
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
184
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 675€
196 320€ d’achat
4 355€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sauvigney-lès-Gray nécessite un investissement total d'environ 200 675 €. Ce montant inclut 196 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 355 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 569 €, les taxes pour 1 426 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 824€
196 320€ d’achat
14 504€ de frais
Tablez sur un investissement global de 210 824 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 196 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 504 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 576 €, et les émoluments du notaire 1 569 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Sauvigney-lès-Gray ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Sauvigney-lès-Gray.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sauvigney-lès-Gray augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 458 € en 2019 à 773 € en 2021, puis à 1 636 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 38e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 3 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec + 85,49 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sauvigney-lès-Gray, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 15,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sauvigney-lès-Gray, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !