Prix du m² à
Chesnois-Auboncourt (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chesnois-Auboncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
1 370 €/m² 1 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chesnois-Auboncourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 387 € en 2018 à 1 406 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 147,1 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait à la 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,23 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Chesnois-Auboncourt compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité enregistrait une population de 160 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 217e rang au sein des municipalités du département des Ardennes. On comptait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Chesnois-Auboncourt est plutôt stable.
À Chesnois-Auboncourt, en novembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 406 €, et pouvait osciller de 1 370 à 1 441 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 788 €/m² en 2022 à 1 406 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 346 € à Chesnois-Auboncourt. En revanche, le prorata à payer était de 173 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Ardennes (08)
1 108 €/m²
0 €/m²
324
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
177
Ardennes (08)
1 547 €/m²
0 €/m²
771
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
149
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
60
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 654€
168 720€ d’achat
3 934€ de frais
À Chesnois-Auboncourt, vous devez compter 172 654 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont 168 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 934 euros, qui se partagent en 1 348 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 226 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 376€
168 720€ d’achat
12 656€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 181 376 euros. En dehors des 168 720 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 12 656 euros. Au sein de ce montant, 1 348 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 9 948 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chesnois-Auboncourt ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Chesnois-Auboncourt. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chesnois-Auboncourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 387 € en 2018 à 1 406 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 147,1 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait à la 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 15,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec 147,1 % de hausse. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Chesnois-Auboncourt, sachez qu'en 2020, 6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 22,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chesnois-Auboncourt, contactez dès maintenant votre agence ORPI !