Prix du m² à
Chenevières (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenevières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
1 142 €/m² 1 749 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chenevières grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 080 €/m² en 2018 à 906 €/m² en 2021, puis à 1 488 €/m² en 2023. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 84e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Chenevières est une localité de la Meurthe-et-Moselle (54), et relève de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population de 489 habitants en 2020, ce qui la place en 199e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle. 77,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte bien à Chenevières. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe +7 ventes par rapport 2021.
À Chenevières, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 271 et 1 836 €. Il atteignait en moyenne 1 488 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 035 € en 2022 à 1 488 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 386 euros à Chenevières. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 193 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
964 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
1 348 €/m²
0 €/m²
852
Meurthe-et-Moselle (54)
820 €/m²
0 €/m²
354
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 644€
178 560€ d’achat
4 084€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chenevières s'élève à 182 644 euros : 178 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 084 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 427 €, les taxes pour 1 297 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 875€
178 560€ d’achat
13 315€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 191 875 euros, comportant 178 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 315 euros, dont 1 427 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 528 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Chenevières a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Chenevières. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chenevières grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 080 €/m² en 2018 à 906 €/m² en 2021, puis à 1 488 €/m² en 2023. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 84e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Chenevières. Le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 906 € à 1 488 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on remarquait 22,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 13,3 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chenevières du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !