Prix du m² à
Chaumot (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
980 €/m²
863 €/m² 1 489 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chaumot se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 069 € en 2018 à 1 862 € en 2021, puis à 942 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne (89), Chaumot compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 703 habitants, ce qui la place en 107e position à l'échelle du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,9 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des logements. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chaumot.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chaumot atteignait en moyenne 942 €/m². Elle fluctuait entre 832 et 1 356 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 651 € en 2022 à 942 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 494 euros à Chaumot. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 247 €.
Yonne (89)
1 326 €/m²
0 €/m²
443
Yonne (89)
1 614 €/m²
0 €/m²
1 293
Yonne (89)
1 605 €/m²
0 €/m²
823
Yonne (89)
1 212 €/m²
0 €/m²
652
Yonne (89)
786 €/m²
0 €/m²
406
Yonne (89)
1 504 €/m²
0 €/m²
239
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 125€
113 040€ d’achat
3 085€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Chaumot, comptez un investissement total de 116 125 €. Ce montant comprend 113 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 085 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 903 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 821 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 968€
113 040€ d’achat
8 928€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 121 968 euros, comportant en moyenne 113 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 928 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 903 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 665 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chaumot représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Chaumot, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumot se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 069 € en 2018 à 1 862 € en 2021, puis à 942 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté sur les 2 dernières années à Chaumot. Le prix moyen est passé de 1 862 €/m² à 942 €/m², pendant que le loyer moyen enregistrait une réduction de 22,22 %.
Cependant, si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 7,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaumot !