Prix du m² à
Chaumont-le-Bourg (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
332 €/m²
332 €/m² 332 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaumont-le-Bourg chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 482 € en 2018 à 658 € en 2021, puis à 453 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 387e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Chaumont-le-Bourg dépend du département du Puy-de-Dôme (63). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 228 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 318e position au niveau du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,9 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier chaumontois est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chaumont-le-Bourg avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 356 et 549 €. En moyenne, il s'élevait à 453 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 36,45 %.
Il fallait compter en moyenne 475 € d'impôts locaux à Chaumont-le-Bourg, ou un prorata de 237 euros pour un emménagement en juin.
Puy-de-Dôme (63)
583 €/m²
1 039 €/m²
1 907
Puy-de-Dôme (63)
713 €/m²
0 €/m²
305
Puy-de-Dôme (63)
913 €/m²
0 €/m²
1 459
Puy-de-Dôme (63)
1 012 €/m²
3 863 €/m²
160
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
56 693€
54 360€ d’achat
2 333€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chaumont-le-Bourg vous demandera un investissement total d'environ 56 693 euros. Aux 54 360 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 2 333 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 578 € d'émoluments du notaire, 395 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
59 504€
54 360€ d’achat
5 144€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 59 504 euros : 54 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 144 euros. Au sein de cette somme, 3 205 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 578 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Chaumont-le-Bourg, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Chaumont-le-Bourg, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chaumont-le-Bourg chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 482 € en 2018 à 658 € en 2021, puis à 453 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 387e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse ces 3 dernières années, passant de 5 €/m² par mois en 2020 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, avec 66,02 % de diminution.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chaumont-le-Bourg, sachez qu'en 2020, il y avait 13 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chaumont-le-Bourg !