Prix du m² à
Châtillon-le-Roi (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 537 €/m² 1 537 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Châtillon-le-Roi se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 434 € en 2018 à 1 313 € en 2021, puis à 1 537 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 85e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Châtillon-le-Roi fait partie du Loiret (45). Elle se trouve dans la région Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 277 habitants en 2020, ce qui la place au 245e rang au niveau du département du Loiret. Il y avait 89,7 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68,1 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 537 €/m² en moyenne à Châtillon-le-Roi, et pouvait fluctuer entre 1 537 et 1 537 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 573 euros à Châtillon-le-Roi. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 286 €.
Loiret (45)
1 340 €/m²
0 €/m²
1 519
Loiret (45)
1 615 €/m²
0 €/m²
677
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
267
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 614€
184 440€ d’achat
4 174€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Châtillon-le-Roi se chiffre autour de 188 614 € : 184 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 174 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 474 € d'émoluments du notaire, 1 340 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 149€
184 440€ d’achat
13 709€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 198 149 euros d'investissement. Prévoyez en effet 184 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 13 709 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 474 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 875 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 573€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-le-Roi vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Châtillon-le-Roi.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-le-Roi se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 434 € en 2018 à 1 313 € en 2021, puis à 1 537 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 85e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 090 € à 1 537 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Châtillon-le-Roi ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 9,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Châtillon-le-Roi.