Prix du m² à
Châtillon-en-Diois (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-en-Diois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 887 €/m²
714 €/m² 3 368 €/m²
Appartement
1 677 €/m²
433 €/m² 2 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtillon-en-Diois repartent à la hausse. Le prix moyen a grimpé de 9,97 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 280e position à l'échelle du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Châtillon-en-Diois est localisée dans le département de la Drôme. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population de 658 habitants en 2020, ce qui la place en 137e position au sein du département de la Drôme. On comptait 67,6 % de propriétaires. 86,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 19 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Châtillon-en-Diois se porte bien.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Châtillon-en-Diois était de 1 677 €. Il variait de 433 à 3 074 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 029 € en 2022 à 1 677 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 708 et 3 492 €/m², et atteignait 1 941 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 34,42 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 378 euros à Châtillon-en-Diois. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 189 €.
Drôme (26)
2 923 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
3 388 €/m²
0 €/m²
109
Drôme (26)
2 622 €/m²
0 €/m²
485
Drôme (26)
2 667 €/m²
0 €/m²
178
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
112
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 833€
232 920€ d’achat
4 913€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Châtillon-en-Diois est de 237 833 €. Prévoyez en effet 232 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 913 €. Ce montant se partage en 1 692 € d'impôts, 1 861 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 875€
232 920€ d’achat
16 955€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 249 875 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 232 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 955 euros, au sein desquels on retrouve 13 734 € de taxes, 1 861 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Châtillon-en-Diois. Le budget pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Châtillon-en-Diois, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-en-Diois repartent à la hausse. Le prix moyen a grimpé de 9,97 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 280e position à l'échelle du département de la Drôme, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 15 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il est passé de 1 645 €/m² à 1 809 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châtillon-en-Diois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,7 % des domiciles. De plus, on dénombrait 32,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Châtillon-en-Diois, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !