Prix du m² à
Châtenay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenay et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
4 318 €/m²
4 318 €/m² 4 318 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Châtenay augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 047 € en 2018 à 373 € en 2021, puis à 4 318 € en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Châtenay fait partie du département de la Saône-et-Loire, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 171 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi au 373e rang en ce qui concerne la population. 80,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Châtenay était de 4 318 €. Il pouvait fluctuer entre 4 318 et 4 318 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Châtenay atteignait 296 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 148 euros.
Rhône (69)
1 763 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
1 078 €/m²
0 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
1 828 €/m²
0 €/m²
181
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
589
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
46 921€
44 760€ d’achat
2 161€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Châtenay représente un investissement global d'environ 46 921 euros, comprenant 44 760 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 161 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 325 € d'impôts et 476 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
49 235€
44 760€ d’achat
4 475€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 49 235 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 44 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 475 €. Les émoluments du notaire constituent 476 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 639 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Châtenay a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Châtenay, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtenay augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 047 € en 2018 à 373 € en 2021, puis à 4 318 € en 2023. Cette localité était la plus dynamique du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Châtenay. Le prix moyen est passé de 373 €/m² à 4 318 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 3,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 19,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Châtenay en termes d'investissement immobilier.