Prix du m² à
Châtenay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châtenay grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 365 € en 2018 à 1 278 € en 2021, puis à 2 079 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 48e rang dans le département de l'Ain, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Châtenay dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 361 habitants, ce qui la place à la 287e position au sein des localités du département de l'Ain. Il y avait 80,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,9 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Châtenay est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En juillet 2023, le prix d'une maison à vendre à Châtenay variait entre 2 079 et 2 079 €/m². En moyenne, il était de 2 079 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 588 euros à Châtenay. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 294 €.
Ain (01)
2 519 €/m²
1 846 €/m²
2 407
Ain (01)
2 734 €/m²
0 €/m²
1 161
Ain (01)
2 566 €/m²
0 €/m²
912
Ain (01)
2 143 €/m²
0 €/m²
728
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 646€
249 480€ d’achat
5 166€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Châtenay est de 254 646 €, incluant 249 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 166 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 993 € d'émoluments du notaire et 1 813 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 543€
249 480€ d’achat
18 063€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 267 543 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 249 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 18 063 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 14 710 €, les émoluments du notaire pour 1 993 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Châtenay, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Châtenay, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtenay grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 365 € en 2018 à 1 278 € en 2021, puis à 2 079 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 48e rang dans le département de l'Ain, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression entre 2018 et 2023 à Châtenay. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 52,31 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 14,29 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 7,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 19,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Châtenay en termes d'investissement immobilier.