Prix du m² à
Chatel-Chéhéry (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chatel-Chéhéry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
211 €/m²
211 €/m² 211 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2018, avec 64,77 % de diminution ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -62,19 % entre 2021 et 2023. Chatel-Chéhéry avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Chatel-Chéhéry dépend du département des Ardennes (08), dans le Grand-Est. En 2020, on évaluait à 138 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 230e position parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 91,2 % des habitants. Les maisons constituaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 71,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Chatel-Chéhéry, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Chatel-Chéhéry, les impôts locaux moyens étaient de 359 €, soit un prorata temporis de 179 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
658 €/m²
0 €/m²
120
Marne (51)
1 134 €/m²
0 €/m²
106
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
63
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
41
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
100
Ardennes (08)
826 €/m²
0 €/m²
34
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
27 133€
25 320€ d’achat
1 813€ de frais
À Chatel-Chéhéry, tablez sur 27 133 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 25 320 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 1 813 euros, qui se décomposent en 184 € d'impôts, 269 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
28 442€
25 320€ d’achat
3 122€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 28 442 euros, dont en moyenne 25 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 122 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 493 € de ce montant, les émoluments du notaire 269 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chatel-Chéhéry, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Chatel-Chéhéry, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2018, avec 64,77 % de diminution ces 5 dernières années, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -62,19 % entre 2021 et 2023. Chatel-Chéhéry avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Ardennes, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 558 € en 2021 à 211 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chatel-Chéhéry, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,9 % des habitants. Par ailleurs, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chatel-Chéhéry.