Prix du m² à
Binarville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Binarville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
1 134 €/m² 1 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Binarville se sont stabilisés. Le prix moyen est resté stable depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 297e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,78 % sur 1 an.
Binarville dépend du département de la Marne. Elle est située dans le Grand-Est. On chiffrait à 94 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait donc la 369e position en termes de population. On dénombrait 92,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Binarville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 134 € en moyenne, et pouvait osciller de 1 134 à 1 134 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 991 € à 1 134 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 207 euros à Binarville, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 103 €.
Ardennes (08)
658 €/m²
0 €/m²
120
Ardennes (08)
211 €/m²
0 €/m²
152
Ardennes (08)
850 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
826 €/m²
0 €/m²
34
Meuse (55)
1 032 €/m²
0 €/m²
62
Marne (51)
493 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
758 €/m²
0 €/m²
525
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 516€
136 080€ d’achat
3 436€ de frais
À Binarville, vous devrez compter un investissement total de 139 516 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 136 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 436 € de frais de notaire, qui se divisent en 989 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 087 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 551€
136 080€ d’achat
10 471€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 146 551 euros, dont en moyenne 136 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 471 euros. Les taxes constituent 8 024 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 087 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 207€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Binarville vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Binarville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Binarville se sont stabilisés. Le prix moyen est resté stable depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait en 297e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,78 % sur 1 an.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Binarville ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 2,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Binarville du point de vue de l'investissement immobilier.