Prix du m² à
Chastellux-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chastellux-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
817 €/m²
800 €/m² 863 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chastellux-sur-Cure n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 639 € en 2018 à 875 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 34,62 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 79e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Chastellux-sur-Cure compte parmi les municipalités du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 135 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 302e rang au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Chastellux-sur-Cure, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 875 € en décembre 2023, et oscillait entre 875 et 875 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 48,31 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Chastellux-sur-Cure atteignait 391 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 195 euros.
Nièvre (58)
1 453 €/m²
0 €/m²
300
Nièvre (58)
1 008 €/m²
0 €/m²
302
Yonne (89)
973 €/m²
0 €/m²
356
Nièvre (58)
1 083 €/m²
0 €/m²
276
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Chastellux-sur-Cure, vous devrez tabler sur un investissement global de 107 962 euros, dont 105 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 962 euros, dont 839 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 763 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
Prévoyez 113 390 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 105 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 8 390 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 6 191 €, et les émoluments du notaire 839 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Chastellux-sur-Cure. Pour une rénovation légère, le budget pourrait augmenter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Chastellux-sur-Cure. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chastellux-sur-Cure n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 639 € en 2018 à 875 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 34,62 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 79e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2019. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 745 €/m² à 875 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chastellux-sur-Cure, sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 15,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Chastellux-sur-Cure en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !