Prix du m² à
Chassagnes (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassagnes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chassagnes décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 30,27 % de diminution entre 2020 et 2022, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité occupait la 218e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 17,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Loire, Chassagnes est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 155 habitants en 2020, ce qui la place en 169e position à l'échelle du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 4 biens vendus sur 2021 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Chassagnes.
Le montant moyen des impôts locaux était de 354 euros à Chassagnes, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 177 €.
Haute-Loire (43)
661 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Loire (43)
438 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Loire (43)
769 €/m²
0 €/m²
887
Haute-Loire (43)
1 813 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Loire (43)
263 €/m²
0 €/m²
41
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
89 586€
86 900€ d’achat
2 686€ de frais
À Chassagnes, tablez sur 89 586 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 110 mètres carrés : 86 900 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 686 €. Ce montant se divise en 694 € d'émoluments du notaire, 631 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
94 078€
86 900€ d’achat
7 178€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 94 078 euros, incluant 86 900 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 7 178 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 694 € d'émoluments du notaire et 5 124 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chassagnes vous reviendra à environ 53 900 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut se monter à 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Chassagnes.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chassagnes décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, avec 30,27 % de diminution entre 2020 et 2022, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, cette localité occupait la 218e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 17,12 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 133 €/m² à 790 €/m². Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 40 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chassagnes ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,2 % des logements, et que 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Chassagnes.