Prix du m² à
Chassagne-Montrachet (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassagne-Montrachet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 895 €/m²
2 156 €/m² 3 284 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chassagne-Montrachet ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 500 €/m² en 2018 à 2 895 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 58,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 100e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Chassagne-Montrachet dépend de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 288 habitants en 2020, ce qui la place au 219e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 75,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chassagne-Montrachet.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 992 euros à Chassagne-Montrachet, ou 496 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 578 €/m²
1 178 €/m²
5 668
Côte-d'Or (21)
1 867 €/m²
0 €/m²
954
Côte-d'Or (21)
2 037 €/m²
0 €/m²
385
Saône-et-Loire (71)
1 741 €/m²
0 €/m²
440
Côte-d'Or (21)
2 425 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
1 862 €/m²
0 €/m²
856
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 060€
347 400€ d’achat
6 660€ de frais
À Chassagne-Montrachet, tablez sur 354 060 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 347 400 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 6 660 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 524 €, et les émoluments du notaire 2 776 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 019€
347 400€ d’achat
24 619€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 372 019 euros : 347 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 24 619 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 776 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 20 484 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 992€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Chassagne-Montrachet. Le budget peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Chassagne-Montrachet, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chassagne-Montrachet ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 500 €/m² en 2018 à 2 895 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec une augmentation de 58,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 100e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 824 € à 2 895 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est réduit de 8,33 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chassagne-Montrachet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 24,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Chassagne-Montrachet en termes d'investissement immobilier !