Prix du m² à
Domgermain (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domgermain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
843 €/m²
560 €/m² 1 373 €/m²
Appartement
1 152 €/m²
855 €/m² 1 449 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 272 € en 2018 à 858 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -30,41 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, Domgermain se classait en 434e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
- Visite Virtuelle
Domgermain
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Domgermain compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité recensait 1 158 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 102e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Domgermain, avec sur 2022 20 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 781 €/m² à Domgermain, et celui-ci pouvait fluctuer entre 781 et 781 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² oscillait de 560 à 1 970 €, et était de 936 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 30,51 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 528 euros à Domgermain. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 264 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 023 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
1 728 €/m²
0 €/m²
726
Meurthe-et-Moselle (54)
1 944 €/m²
1 433 €/m²
4 389
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 394€
112 320€ d’achat
3 074€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Domgermain est de 115 394 € : 112 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 074 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 816 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 897 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 200€
112 320€ d’achat
8 880€ de frais
Tablez sur 121 200 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 112 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 880 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 623 € d'impôts et 897 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Domgermain vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Domgermain. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 272 € en 2018 à 858 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -30,41 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, Domgermain se classait en 434e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte baisse entre 2021 et 2023 à Domgermain. Le loyer moyen a décru de 25 %, tandis que le prix moyen a enregistré une diminution de 30,41 %.
Vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,9 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 10,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Domgermain !