Prix du m² à
Chanteloup (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 090 €/m²
607 €/m² 1 713 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chanteloup n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 407,69 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec une augmentation de 8,2 % depuis 2021. Dans le département des Deux-Sèvres, cette localité occupait le 128e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 8,35 % sur 2 ans.
Chanteloup est une municipalité des Deux-Sèvres (79). Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 1 003 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein des localités du département des Deux-Sèvres. Il y avait 84,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 85,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Chanteloup. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chanteloup avaient un prix au m² moyen de 1 320 €. Il variait entre 745 et 2 069 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 11,29 % depuis 2022.
À Chanteloup, les impôts locaux moyens s'élevaient à 555 €, soit un prorata temporis de 277 euros pour un emménagement en juin.
Deux-Sèvres (79)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 195
Deux-Sèvres (79)
1 417 €/m²
1 387 €/m²
19 411
Deux-Sèvres (79)
1 288 €/m²
0 €/m²
2 463
Deux-Sèvres (79)
1 104 €/m²
0 €/m²
1 982
Deux-Sèvres (79)
1 122 €/m²
1 321 €/m²
3 161
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
228
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 177€
158 400€ d’achat
3 777€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chanteloup se chiffre autour de 162 177 €, dont 158 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 777 €, dont 1 360 € de débours, 1 151 € de taxes et 1 266 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 365€
158 400€ d’achat
11 965€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement global de 170 365 euros : 158 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 965 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 9 340 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 266 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 555€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Chanteloup a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Chanteloup, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chanteloup n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 407,69 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec une augmentation de 8,2 % depuis 2021. Dans le département des Deux-Sèvres, cette localité occupait le 128e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 8,35 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une progression de 40 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 8,2 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chanteloup, sachez qu'en 2020, 0,4 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 15,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chanteloup.