Prix du m² à
Chalette-sur-Voire (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalette-sur-Voire et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chalette-sur-Voire se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec une réduction de 23,25 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait au 329e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Chalette-sur-Voire compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On évaluait à 125 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 260e position au sein des municipalités du département de l'Aube. On comptait 86,4 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Chalette-sur-Voire s'élevait à 1 000 €. Il pouvait varier entre 1 000 et 1 000 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 221 €/m² en 2022 à 1 000 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 379 euros d'impôts locaux à Chalette-sur-Voire, ou un prorata de 189 € pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
860 €/m²
0 €/m²
133
Aube (10)
895 €/m²
0 €/m²
32
Aube (10)
326 €/m²
0 €/m²
100
Aube (10)
848 €/m²
0 €/m²
315
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
75
Aube (10)
719 €/m²
0 €/m²
106
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
À Chalette-sur-Voire, prévoyez un investissement total de 123 191 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 120 000 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 191 euros. Au sein de cette somme, 959 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 872 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 129 394 euros : 120 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 394 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 076 € d'impôts, 1 360 € de débours et 959 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chalette-sur-Voire nécessitent une rénovation complète, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Chalette-sur-Voire, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalette-sur-Voire se remettent à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, avec une réduction de 23,25 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait au 329e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 32,2 % de réduction.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chalette-sur-Voire, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on comptabilisait 11,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chalette-sur-Voire en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !